Villa Panorama bei Rom
Toplage: Panoramasicht, Romnähe, Meernähe, Seenähe, bei Golf Club
 Ferienvilla Panorama mit Pool, 530 m², Panoramasicht, Romnähe, Meernähe, Seenähe
Ihre Ferien
In einer neue erbauten Ferienvilla, 530 m ², mit Pool, neben dem zauberhaften See “Lago Bracciano“, Panoramasicht wie in der Toskana, zum Mittelmeer nur 35 km, nach Rom ins Stadtzentrum nur 45 min, still, Erholung in der ganzen Villa ohne weitere Gäste, reiche Kulturangebote, Schwimmen, Segeln, Wandern, Radeln, Reiten, Jagen, Thermalbäder, Golf, ….
Die Villa Panorama mit großzügigen 530 m² ist bis zu 8 Personen als Ferienhaus geeignet. Sie mieten die ganze Villa ohne weitere Gäste im Haus. Sie liegt im nordwestlichen Einzugsgebiet von Rom in malerischer Hanglage der sabatinischen Hügel neben dem zauberhaften See „Lago Bracciano“. Genießen Sie eine umwerfende Panoramasicht über 30 km in das etruskische Tal von Sutri bis hin zu den Bergen Reatini, Sibillini und Gran Sasso!
Es stehen Ihnen zur Verfügung:
• Im Erdgeschoß großer Salon mit Kamin und 2 Bettcouchen für 2 Personen zum Schlafen, große separate Küche, separates Schlafzimmer mit großem Doppelbett
• In erster Etage 3 Schlafzimmer mit 3 großen Doppelbetten
• In zweiter Etage ein Loftappartement mit Einbauküche und Balkon
• 5 luxuriöse Bäder, 2 Fernseher, 2 Waschmaschinen, 2 Kühlschränke, 2 Grills
• Pool (01.Mai - 31.Oktober), 2 großzügige Sonnenterassen mit umwerfenden Pano-ramablicken , …
Das Zentrum von Rom, ca. 48 km entfernt, erreichen Sie in ca. 35 min. Zum Mittelmeer nach Ladispoli, Fregene oder S. Marinella fahren Sie 30 bis 35 km. Nur 5 km entfernt erstreckt sich der See „Lago Bracciano“ über eine Fläche von 57 km².
Natur, Kultur, Sport
Der „Lago Bracciano“, der als einer der saubersten Seen Europas gilt. ist bestens geeignet für Badetage und alle Arten von Wassersport. Nach wenigen hundert Metern vom Anwesen, leicht erreichbar zu Fuß, mit Montain-Bike oder zu Pferd, beginnt der Naturpark von Bassano und Trevignano mit seinen imposanten Wäldern aus hundertjährigen Buchen und Kastanien.
Nur 7 km entfernt gelegen können Sie die berühmten römischen Amphitheater von Sutri besuchen, die im Herzen des historischen Gebietes der Etrusker liegen. 32 km entfernt liegen die berühmten päpstlichen Thermen von Viterbo.
Für Pferdeliebhaber gibt es eine namhafte Reitschule in Bassano Romano. Romantische Reitwege führen direkt an der Villa vorbei.
In Nähe der Residenz liegt der namhafte Golfclub „Die Eichen“ (www.golflequerce.it), der über 60 Hektar Golffläche verfügt und zu den besten 30 Golfclubs in Europa zählt. Die nächsten Wintersportgebiete, auch für Tagesausflüge geeignet, befinden sich in den Bergen Reatini (M. Terminillo 2216 m) und Gran Sasso D’Italia (Corno Gr. 2912 m). Daneben können Sie Wandern und Wassersport treiben, um nur einige Angebote aufzuzählen.
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Erdgeschoß
 Das Erdgeschoß bietet auf einer Fläche von
136 m² komfortable Unterkunft.
Hier steht Ihnen zur Verfügung:
großer Salon mit Kamin als Wohn- und Essbereich mit 2 Schlafcouches, separates Schlafzimmer mit großem Doppelebett, 2 Bäder, modern ausgestattete Küche, Fernseher, Waschmaschine, Kühlschrank, Grill sowie Zugang zur großzügigen Terrasse mit einem umwerfenden Panoramablick.
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Erste Etage
 In der ersten Etage mit separatem Eingang steht Ihnen steht zur Verfügung: 3 Schlafräume mit 3 Doppelbetten, 2 Bäder, Fernseher, ein großes Portico mit phantastischem Panoramablick sowie eine weitere großzügige Sonnenterrasse mit Grill.
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Zweite Etage
 Das reizende und helle Loft-Appartement im zweiten Stock mit 88 m² bietet weiteren Platz zum Essen.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Essraum mit Einbauküche, luxuriöses Bad, Waschgmaschine, Kühlschrank, Spülmaschine sowie einen großen Balkon mit phantastischem Panoramablick.
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Mietpreise für gesamte Villa
 Mietpreise 2012
Nebensaison 08.01.-31.03.2012 1.100 € / Woche
Saison 1 01.04.-01.06.2012 1.300 € / Woche
Zwischensaison 02.06.-29.06.2012 1.750 € / Woche Hauptsaison 30.06.-07.09.2012 1.900 € / Woche
Zwischensaison 08.09.-12.10.2012 1.300 € / Woche
Nebensaison 13.10.-2.12.2012 1.100 € / Woche
Zwischensaison 02.06.-29.06.2012 1.750 € / Woche
Kaution: 500,- €, zahlbar per Überweisung bis 60 Tage vor Reiseantritt, rückzahlbar per Überweisung durch Vermieter innerhalb 5 Werktage nach Abreise
Haustier: 10,- € pro Tag pro Haustier, max. 3
Nebekosten
• Endreinigung: 120,00 €
• Bettwäsche und Handtücher: 12,00 € pro Person,
optional, zu bestellen
• Gas: 30 €/Tag vom 15.10-15.05, 10 €/Tag 16.05.-14.10
• Wasser: 10 €/Tag
• Strom: 10 €/Tag
• Haustier: 10,00 €/Tag pro Haustier, max. 3
• Poolnutzung, Parkplatz, alle weiteren Kosten:
inklusive
Zahlungsbedingungen: Anzahlung 25 % nach Buchung, Restzahlung bis 60 Tage vor Reiseantritt
Stornobedingungen: bis zum 60. Tag vor Reiseantritt
20 % des Mietpreises, bis zum 1. Tag vor Reiseantritt 90 % des Mietpreises, keine Stornogebühr, wenn Vermieter Villa zu gleichen Konditionen nach Stornierung an einen anderen Gast vermieten kann
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